Cập nhật bảng lãi suất vay mua nhà mới nhất tháng 11 năm 2020
Bước sang tháng 11, các ngân hàng trong nước giảm mạnh lãi suất cho vay dành cho khách hàng có nhu cầu vay mua nhà. Lãi suất ưu đãi thấp nhất ghi nhận được là 5,99%/năm, triển khai tại Ngân hàng Phương Đông và MSB.
>> Nhìn lại 4 giai đoạn thăng trầm của thị trường bất động sản qua 25 năm
>> Thị trường BĐS và quy luật 10 năm: Có nên mua BĐS lúc này?
Lãi suất vay mua nhà đang có xu hướng giảm vào cuối năm
Thời điểm cuối năm, lãi suất cho vay giảm mạnh trên thị trường ngân hàng nhằm kích cầu tín dụng. Cùng với đó, lãi suất cho vay mua nhà cũng trở nên vô cùng cạnh tranh khi các ngân hàng đua nhau tung ra các gói cho vay lãi suất ưu đãi hấp dẫn.
Tiến hành khảo sát tại 20 ngân hàng, lãi suất cho vay ưu đãi cho các khách hàng mua nhà dao động trong khoảng từ 5,99%/năm đến 11,5%/năm. Thời gian cho vay ưu đãi thường dao động từ 3 tháng đến 36 tháng. Hết thời gian ưu đãi, lãi suất ngân hàng được tính theo mức lãi suất cơ sở (hoặc lãi suất huy động) cộng thêm biên độ 3-4%/năm tùy vào mỗi ngân hàng.
Ngân hàng Phương Đông và MSB có lãi suất thấp nhất
So sánh lãi suất trong tháng 11, Ngân hàng Phương Đông và MSB đang có lãi suất ưu đãi cho vay mua nhà thấp nhất, niêm yết ở cùng mức 5,99%/năm. Ngân hàng Phương Đông giảm mạnh lãi suất cho vay từ 8,68%/năm xuống mức 5,99%/năm với tỉ lệ cho vay tối đa lên đến 100% giá trị căn nhà. Trong khi đó, MSB cũng giảm 1% điểm lãi suất trong tháng này. Tỉ lệ cho vay tại ngân hàng này lên đến 80%.
Hai ngân hàng Standard Chartered và UOB cũng có lãi suất cho vay ưu đãi lần lượt là 6,45%/năm và 6,49%/năm. Tỷ lệ cho vay tối đa tại hai ngân hàng này cùng là 75%. Thời gian cho vay tối đa lên đến 25 năm tại ngân hàng Standard Chartered và 20 năm tại ngân hàng OUB.
Một số ngân hàng cho vay với tỉ lệ cao
Một số các ngân hàng khác có lãi suất cho vay ưu đãi hấp dẫn như: VPBank lãi suất 6,9%/năm, Woori Bank (7%/năm), Hong Leong Bank (7,25%/năm), PVcomBank (7,49%/năm)...
Một số ngân hàng có tỉ lệ cho vay cao đến 100% giá trị bất động sản như Ngân hàng Phương Đông (OCB) và Sacombank. Cùng với đó VIB, Bắc Á Bank có tỉ lệ cho vay đến 90% giá trị.
Sacombank và Eximbank giữ nguyên lãi suất so với tháng trước ở mức là 11,5%/năm, cao nhất trên thị trường. Lãi suất sau ưu đãi của Eximbank được tính bằng lãi suất tiết kiệm 24 tháng + 3,5%; Sacombank được tính bằng lãi suất tiết kiệm 13 tháng + 4,7%.
Bảng lãi suất vay mua nhà tháng 11-2020
Bảng cập nhật lãi suất cho vay mua nhà mới nhất tháng 11/2020
Bảng lãi suất vay mua nhà tháng 11-2020
Mặc dù lãi suất vay mua nhà tại các ngân hàng có sự chênh lệch nhưng trên thực tế, các ngân hàng có lãi suất cho vay thấp thì các yêu cầu khách hàng cần đáp ứng được càng cao. Để đủ điều kiện phê duyệt cho vay, khách hàng cần có khả năng tài chính tốt và minh bạch.
Chính vì thế, để lựa chọn ngân hàng để vay mua nhà, ngoài lãi suất ra thì khách hàng cũng cần lưu ý đến các yếu tố khác như: điều kiện để duyệt vay, thời hạn tối đa cho vay, giá trị khoản vay, thời gian xét duyệt hồ sơ của ngân hàng…
>> Các ngân hàng đồng loạt giảm mạnh lãi suất huy động từ hôm nay 01/10
Đăng ký nhận tư vấn
